Как узнать кадастровую стоимость?

Сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн»

Где можно узнать правдивую информацию о кадастровой стоимости нужного объекта недвижимости по кадастровому номеру онлайн? Рассказываем, как это сделать через справочный сервис Росреестра.

1. Откройте официальный портал Росреестра, прокрутите страницу ниже. Найдите иконку справочной информации, нажмите на нее.
   
2. Заполните предложенные поля.
   

Примерную кадастровую стоимость в Москве (Московской области) можно узнать по одному из критериев:

• кадастровый номер (уникальная кодовая комбинация, присваиваемая объекту по итогам кадастрового и технического учета);
• условный номер (уникальная кодовая комбинация, присваивавшаяся объектам до 2002 года);
• адрес объекта;
• номер права.

Не забудьте про проверочный код, иначе запрос не будет сформирован.

3. Сформируйте запрос. Если все верно, вы попадете на следующую страницу.
   
4. Нажмите на ссылку, и вы окажетесь на странице нужного объекта.
   

Помимо кадастровой стоимости выписка, в том числе, содержит информацию о:

• дате постановки участка (иного объекта) на учет;
• дате определения и внесения в систему информации о кадастровой стоимости;
• площади объекта.

Остались вопросы о том, как узнать кадастровую стоимость имущества? Наш юрист по недвижимости готов ответить на любые из них.

Публичная кадастровая карта

Узнать кадастровую стоимость дома (другого объекта) по кадастровому номеру бесплатно можно и с помощью публичной, то есть открытой карты Росреестра. Алгоритм действий следующий.

1. Откройте главную страницу Росреестра, найдите раздел «Электронные сервисы и услуги». Перейдите в раздел.
   
2. На открывшейся странице найдите значок публичной кадастровой карты, щелкните его.
   
3. Введите кадастровый номер участка (допустимо осуществлять поиск по адресу).
   
   С помощью кадастровой карты любой человек может узнать, когда проводилась оценка недвижимости, выяснить площадь и назначение земли. Также пользователь может оценить удобство расположения участка, увидеть, какие сооружения на нем возведены и т.д. Заинтересованное лицо может работать с пространственными данными, в том числе вычислять расстояние между объектами, устанавливать координаты на местности. Регистрироваться и оплачивать доступ не требуется.

Выписка из ЕГРН

В ЕГРН тоже находятся сведения о кадастровой стоимости. Сделать заказ на выписку по объекту может любой человек вне зависимости от того, имеет ли он отношение к недвижимости. Получить выписку можно:

• непосредственно в Росреестре (Кадастровой палате);
• в МФЦ;
• по почте;
• через интернет на портале Росреестра.

Рассмотрим алгоритм действий для получения выписки через интернет.

1. Откройте официальный портал Росреестра, прокрутите страницу вниз. Найдите иконку получения выписки из ЕГРН, нажмите на нее.
   
2. Заполните пустые поля. Обратите внимание: поля со знаком «!» заполнять обязательно. Далее перейдите к сведениям о заявителе.
   
3. Введите информацию о себе: укажите свои ФИО, паспортные данные, телефон и прочие данные. Чтобы продолжить, выразите свое согласие на обработку персональных данных.
   
4. Если заявление подается от имени представителя – заполните соответствующую форму. Если нет – щелкните «Перейти к проверке данных». Еще раз проверьте корректность введенных вами сведений.
   
5. Отправьте свой запрос Росреестру. Сохраните код, отображенный на экране: с его помощью можно будет скачать ответ на портале.
   
6. Проверьте свой электронный адрес. Через несколько минут на него должно поступить письмо с указанием кода платежа и суммы к оплате. Нажмите на ссылку в письме.
   
7. На открывшейся странице укажите присланный вам код. Перейдите к оплате.
   
8. Выберите способ оплаты выписки. Произведите оплату в течение недели. Не позднее 3 рабочих суток с даты оплаты Росреестр пришлет вам выписку по выбранному способу.
   

Узнать действительную кадастровую стоимость любой недвижимости по кадастровому номеру (адресу) в Росреестре бесплатно не выйдет: выписка платная. Стоимость бумажного документа для граждан составит 460 рублей. Электронный документ обойдется в 290 рублей. Отдельно рассчитывается комиссия.

Срок действия выписки не определен. Государственные и коммерческие организации часто требуют, чтобы выписке было не более 30 дней. В ином случае документ теряет свою актуальность.

Сервис «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки»

Узнать кадастровый номер недвижимости онлайн бесплатно на 2023-2024 год можно еще одним способом. Опишем его.

1. Откройте портал Росреестра, далее перейдите в раздел «Сервисы».
   
2. Нажмите на иконку получения данных из Фонда кадастровой оценки.
   
3. Щелкните кнопку «Поиск по кадастровому номеру» на открывшейся странице.
   
4. Введите в пустую строку кадастровый номер, чтобы определить, какая у объекта кадастровая стоимость.
   

Используя рассматриваемый сервис вы можете узнать достоверную кадастровую стоимость объекта по годам. Также в информационной карточке находятся сведения о наименовании процедуры, по итогам которой была определена стоимость.

Юридическая помощь по вопросам кадастровой стоимости

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу (иным параметрам) бесплатно? Мы дали ответ в этой статье. Желаете получить более развернутую информацию? Закажите юридическую консультацию специалистов «Хелп Консалтинг»! Мы ответим на любой ваш вопрос, а также, в случае необходимости, посодействуем в оспаривании кадастровой стоимости нужного вам объекта.

Поделиться в социальных сетях:

Наталия Рагулина

Руководитель юридического отдела

8 лет опыта

более 300 выигранных дел

Автор статьи

99 публикаций на сайте

Подробнее о специалисте