Снизили требования ООО «МСК-НТ» с 8 млн руб. до 123 тыс. руб. по ТКО

Не переплачивайте за квитанции по ТКО!

Обратитесь к нам, и мы проведем анализ и поможем оспорить завышенные суммы в счетах, снизив ваши расходы законным способом!

Бесплатная консультация

Обстоятельства

К нам обратился собственник коммерческой недвижимости, получивший досудебную претензию от регионального оператора ООО «МСК-НТ» на сумму около 8 млн рублей. Начисления были произведены:

• по максимальным нормативам накопления ТКО,
• без учёта фактического использования помещений,
• с применением завышенных площадей,
• за длительный период, включая время частичной и фактической неэксплуатации объекта.

При этом часть помещений использовалась ограниченно, часть простаивала, а реальные объёмы образования отходов существенно отличались от расчётов регионального оператора.

Что мы сделали?

Мы провели анализ ситуации и выработали стратегию защиты.

• Проанализировали расчёт ООО «МСК-НТ» и выявили ошибки в применении нормативов.
• Проверили корректность учёта площадей и назначения помещений.
• Пересчитали период начислений с учётом фактических сроков эксплуатации объекта.
• Подготовили правовую позицию и мотивированные возражения на претензию.
• Провели переговоры с региональным оператором и добились пересмотра расчётов.

Как избежать подобных ситуаций?

1. Проверяйте начисления. Если вам выставили крупную задолженность, важно сразу разобраться, насколько она обоснована.
2. Не игнорируйте претензии. Чем раньше начнется диалог с региональным оператором, тем выше шансы на успешное урегулирование спора.
3. Контролируйте договорные отношения. Корректно составленный договор с учетом особенностей использования объекта поможет избежать проблем с расчетами.

Итог нашей работы

• ООО «МСК-НТ» полностью отозвало претензию.
• Требования на сумму 17,8 млн рублей и неустойку аннулированы.
• Клиент избежал судебного спора, исполнительных рисков и блокировки счетов.

Даже если региональный оператор не готов полностью отказаться от требований, в большинстве случаев их можно и нужно пересчитывать.
Нормативы, площади и периоды начислений — ключевые точки, где чаще всего заложены завышения. Мы сопровождаем такие споры комплексно — от анализа претензии до переговоров и защиты в суде — и добиваемся реального снижения финансовой нагрузки для клиентов. Посмотреть наше портфолио.