Как анализ контрагента помог спасти 3 385 679 руб.

Обращение клиента

В январе 2019 года, планируя покупку квартиры в новостройке по договору долевого участия (застройщик ООО «ИНФИНИТИ», ЖК «Речной») клиент решил проверить застройщика и убедиться в безопасности покупки. Цена квартиры составляла 3 385 679 руб. 99 коп., а возведение дома только начиналось.

Заключение по результату анализа

Инвестирование в проект долевого строительства не рекомендовано.

Специалисты нашей компании провели комплексный анализ застройщика. При изучении судебной практики было обнаружено, что оспаривается выданное разрешение на строительство. При изучении разрешительной документации было выявлено, что она не соответствует ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Подтверждение выявленных рисков

Клиент не прислушался к рекомендациям юриста и заключил ДДУ. Через несколько месяцев строительство объекта было приостановлено, а разрешение на строительство признано незаконным решением Химкинского городского суда Московской области от 26 апреля 2019 года по делу № 2а-94/2019. Клиент вновь обратился к нам за помощью. Специалисты нашей компании успешно провели судебный процесс по расторжению ДДУ и взысканию с застройщика суммы, уплаченной по ДДУ, штрафа и процентов.