Взыскание неустойки c ГК «ПИК» — дело № А41-104347/18

Обстоятельства спора

Как при просрочке сдачи квартиры стоимостью 5 миллионов рублей получить с застройщика компенсацию в размере более 900 тысяч рублей? Легко, если обратиться за помощью к профессионалам. В данном деле застройщик ООО «Ривас МО» нарушил срок передачи объекта долевого строительства более чем на 15 месяцев.

Какую работу мы провели?

Проанализировав все обстоятельства спора и представленные клиентами документы, мы начали работу по делу о взыскании неустойки в арбитражном суде. Наш выбор пал на арбитражный суд неслучайно, на момент обращения к нам клиента этот путь взыскания был наиболее выгодным. Ранее арбитражные суды взыскивали не только неустойку, но и штраф, существенно не снижая их размер.

Прежде чем обратиться в суд с исковым заявлением наши специалисты соблюли все необходимые формальности: уведомили застройщика о состоявшейся уступке прав требования неустойки и штрафа по закону о защите прав потребителей и направили досудебную претензию. Соблюдение досудебного порядка позволило нам взыскать в пользу клиента не только сумму неустойки, но и штраф за отказ удовлетворить требования потребителя добровольно.

Следующий шаг после отправки претензии – подача искового заявления в суд. Так, нами были заявлены требования о взыскании неустойки в размере 1 264 646 руб. 81 коп. и штрафа в размере 623 323 руб. 14 коп. Ответчик возражал против исковых требований и просил о применении статьи 333 ГК РФ. С учетом значительного срока нарушения обязательства застройщиком и благодаря грамотно выстроенной правовой позиции, нам удалось добиться минимального снижения заявленных сумм неустойки и штрафа.

Результат работы

В результате нашего сотрудничества, обратившиеся к нам за помощью участники долевого строительства получили денежную компенсацию в размере 934 985 руб. 41 коп., что составляет 75% от заявленной суммы неустойки.